4月28日，凯德集团宣布以36.6亿元人民币收购一个位于上海市闵行区的超大规模数据中心园区。这是凯德集团在中国的首个数据中心项目，意味着凯德迈出在中国的战略一步。凯德集团表示，全球联系日益紧密，加速了数据需求增长，凯德集团将依托自身在数据中心设计、开发和运营方面的能力，加快新经济资产领域的拓展步伐，将数据中心发展为一项全球业务。

据了解，该数据中心由四栋建筑组成，全部建成后总建筑面积可达75000平方米，IT供电容量可达55兆瓦。该园区目前已经投入运营，所服务的主要客户包括中国两家最大的电信运营公司。

除了上述收购的项目之外，凯德集团目前在新加坡拥有4个数据中心，在欧洲拥有11个数据中心，同时也是韩国一个数据中心开发项目的基金和资产管理方。

依托凯德的基金管理能力，凯德集团于2020年10月成立了首支拥有100%第三方资本的数据中心私募基金韩国数据中心1号。该基金将在韩国投资一个场外数据中心开发项目，项目邻近首尔的主要商业区，毗邻上岩数字媒体城。凯德作为基金发起人和组织方，将主导数据中心的规划和开发，并作为基金和资产管理方获得费用收入。

通过此收购，凯德集团旗下的数据中心投资组合的总资产规模超过25亿新元。该交易须满足某些先决条件，预计将于2021年三季度完成。

凯德集团数据中心首席执行官兼集团首席战略官何继红表示，凯德集团已经在数据中心的设计、开发和运营方面建立了核心竞争力，随着集团在全球扩大数据中心投资组合，凯德集团将寻求在核心市场发挥该领域的专业能力。同时，5G、人工智能和大数据正在推动数字经济增长，并创造了对数据中心的强劲需求。数据中心这一持续增长的资产类别，是一个全球性投资机会，也将是凯德集团的战略重心之一。

凯德集团(中国)投资与投资组合管理首席执行官潘子翔表示，在中国进入数据中心市场，让凯德集团的资产类别更加多元化，同时得以发展多领域的运营能力。这也符合集团在中国加大新经济资产投资的战略。

据相关报告显示，在亚太地区，预计到2024年，数据中心行业将以两位数的年复合增长率快速发展。在云服务提供商和新兴批发客户的强劲需求支持下，中国的数据中心市场预计将以30%的年复合增长率增长。(记者：赵述评,刘卓澜)