贷款买房时更容易被拒绝：现在很多银行都支持网上银行买房子，如果你想在网上银行买房，你可以选择在网上银行申请贷款。一般来说，银行会要求贷款人有稳定的工作和收入，有良好的还款能力。因此，银行为了控制风险，基本上无法贷款。如果贷款人有房地产抵押贷款需求，可以选择在网上银行办理房地产抵押贷款。

房产网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后购房者可以拿到一个网签号，通过网签号在网上进行查询网签结果。房产网签的目的是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。

房产网签流程

1、二手房买卖双方一定需要协商好合同的相关条款内容，相关信息交给网签工作人员;

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容。先生成网签合同草稿版，交由交易双方核实;

3、买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一个房子的网签合同。

4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。

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