基准利率调整：会影响还没贷款的，同时也会影响已经贷款的。一般有三种形式：

1、在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;

2、满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;

3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。

注：具体的还款形式，可以自己选择。如果客户批贷但未放款，也会受新政策影响。

房贷利率会随市场调整吗?

如果用户的房贷利率是固定利率，那么房贷利率不会随着市场调整，在贷款期限内，房贷利率将保持不变。而用户选择的是浮动利率，LPR是随着市场调整的，那么当LPR发生调整时，房贷利率也会跟着调整。因此，房贷利率选择浮动利率，未来的房贷利率才有可能发生变化。

固定利率和浮动利率各有优劣，不能单纯的说哪种利率更好，只有适合用户的才是好的利率。

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