个人猜测，不一定是正确答案，题主可以再一一验证

先说答案，LPR对个人和国家经济来说都是好事，只是对银行来说是坏事。

当前的市场利率明显下降，但是贷款利率并没有相应回落，这次LPR的目的就 是让LPR与真实的市场利率做互动，降低个人购房的融资成本。

银行贷款利息的少了，所以才会有了加点，加点的目的就是让银行在贷款利息方面的收益有个缓冲，降低银行的风险。

LPR调整对个人商业住房贷款的影响分两种情况：

【1】固定利率贷款：从借款人至到期日贷款的执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。

【2】浮动利率贷款：实际执行利率将按照合同约定的重新定价周期LPR的调整而变化。如合同约定按季重定价，贷款利率则会随LPR按季调整而变化;如合同约定按年重定价，若以合同签订日或贷款发放日满整年的日期作为对应日，贷款利率将随对应日的LPR调整而变化;若以每年1月1日作为重定价日，贷款利率则会在每年1月1日随当日的LPR调整而变化。

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