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公积金贷款夫妻可以分开贷款吗? 夫妻公积金怎么一起用?

2022-12-06 16:52:37来源:第一经济网

按照规定,公积金贷款夫妻双方是不可以分开申请贷款的,即使夫妻双方同时缴存了住房公积金,也无法分开使用住房公积金办理房贷。一般情况下,夫妻双方一方使用公积金贷款另一方的公积金贷款在没有结清的情况下,是不可以再使用公积金贷款的。即便是使用公积金购买第二套房,也必须要在首套房公积金贷款结清的情况下来进行操作。但是用户还是可以将公积金的余额提取出来用于偿还房贷。

如果夫妻双方都没有贷款的情况下,申请公积金房贷的时候建议还是以夫妻的名义共同申请,这样可以申请到的贷款额度就能最大化。一般情况下夫妻名义申请公积金贷款的,贷款额度是个人贷款额度的2倍。假设当地规定的个人公积金贷款额度最高为50万元,那么夫妻双方申请公积金贷款额度最高为100万元。

夫妻公积金怎么一起用?

夫妻公积金可以在贷款购房的时候一起使用,届时夫妻双方共同向当地住房公积金管理中心提出贷款申请,管理中心就会根据双方公积金账户里的余额之和来核定公积金贷款额度。

除此之外,无房户在房租超出家庭收入规定比例时,也可以一起申请将公积金提取出来付房租;以及享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫的情况,还可以用来补贴家用。而办下公积金贷款后,若双方公积金账户里还有余额,那还可以办理公积金冲还贷业务。

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