10%—80%，二套房的利率会比首套房高是众所周知的，具体高多少看最新政策，比如2023年人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

二套房贷款利率可以调整吗?

二套房贷款利率也是跟着市场最新LPR调整的，比如你的二套房贷款利率加点是60%，贷款的时候市场LPR是4.3%，那么你最终的贷款利率是4.9%，后来市场LPR上调到了4.5%，那么房贷重新定价日之后你的房贷利率就是5.1%。

个人商业住房贷款、个人商业用房贷款需参考贷款市场报价利率(LPR)定价。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照商业性个人住房贷款利率政策执行，公积金贷款部分按照公积金贷款利率政策执行。

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