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提前还贷的最佳时间是多久? 房贷提前还款日期也是房贷扣款日吗?

2023-03-07 14:12:06来源:第一经济网

一般来说,提前还贷的最佳时间在贷款时长的1/3以前。举个简单例子,若你的房贷时长是30年,那么在还贷款的前10年还款最划算;若你的贷款时长是24年,那么在还贷的前8年还款最划算。

房贷提前还款的最佳时间并不唯一,它和贷款利率、贷款时间、还款期限以及贷款方式均有关系。举个例子,房贷还款方式包括等额本息和等额本金,其中,等额本息是开始利息还款额度高后面低,若用户已经偿还多半,选择提前还款就不划算了。

房贷提前还款日期也是房贷扣款日吗?

房贷提前还款日期不一定是房贷扣款日,因为申请提前还款之后,银行会给出一个提前还款金额的扣款日,与贷款人每个月的还款日大概率不是同一天,具体以银行的反馈结果为准。

借款人提前偿还全部或部分贷款的,应在下一期还款日之前30天向贷款人提交书面申请。借款人的提前还款申请经贷款人审核通过后,由贷款人自行安排提前还款的扣款日期。

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