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西安租房提取公积金多久提取一次? 租房提取公积金影响贷款吗?

2023-03-09 10:36:55来源:第一经济网

职工租住公租房的,应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取,每一自然年度可办理一次提取。职工租住商品住房的,每一自然年度可办理一次提取。

租房提取公积金影响贷款吗

租房子提取公积金,是能缓解租金压力的,但是以租房提取的话,必须要满足条件,那么在申请这种方式提取后,会影响以后贷款吗?

租房提前公积金不会影响贷款。具体原因如下:

1、租房提取公积金,并不会影响公积金贷款的审批:

住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,因此不存在影响提取公积金购房的问题。

2、租房提取公积金会影响贷款额度:

以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

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