首页>资讯 > 正文

买房契税怎么算? 契税是按总房价算吗?

2023-04-19 15:26:12来源:第一经济网

买房契税怎么算?

买房契税也是有相应的计算公式的,房屋契税=房屋总价*契税税率。契税的税率往往是根据所购范围的面积以及房屋的性质来决定的。根据相关规定,商品房的契税收费标准为3%-5%,不过对于满足相关条件的购房者可以享受契税减免优惠政策。

对个人购买家庭唯一住房,购房面积小于90平米的,契税的税率为1%,所购房屋的建筑面积在90-144平米的,契税的税率为1.5%。建筑面积在144平米以上的,契税的税率为3%。另外对于房屋性质为别墅或商业用途的,契税均按照3%的税率进行征收。对于购买二套房的,不管所购房屋面积多大,都将统一按照房屋总价的3%的税率征收契税。

契税是按总房价算吗

契税是按房价算。面积只是用来分阶计税的数字,一般都是按照建筑面积来分级的,契税按照实际交易的面积来进行分级,而不考虑房子实际有多少能使用。对于首套房而言90平方以下契税是总房价的1%,90平方-144平方是1.5%,144平方以上是3%。

标签: 买房契税怎么算 契税是按总房价算吗 购房合同签了付了首付还能退房吗 2023契税最新政策 契税原房主交了还用交吗 二手房交易只交契税吗

责任编辑:

免责声明

头条新闻

精彩新闻

精彩要闻