1、缴存职工的个人住房公积金账户须为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。

2、住房公积金贷款状态为正常，没有尚未偿还的本金及利息。

3、本业务不得在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办理。

总的来说，公积金是否要办理月冲，主要看申请人的实际情况，当然对于大多数购房者来说，公积金对冲一般是利大于弊的。

公积金冲还贷可以取消吗?

公积金冲还贷是可以取消的。借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷，需停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请，如果设置了本人与配偶的公积金均用于对冲还款，则需要本人、配偶一同前往银行网点办理解除业务。

借款人申请公积金冲还贷，一定程度上可以减轻房贷的还款压力，当然借款人也要确保公积金账户有足够的余额扣款。

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