1、维护好个人信用。由于房屋贷款的期限比较长、还款金额较高，所以，为了确保借款人能够按时足额还款，工行会重点审核购房者的个人征信，若购房者是以夫妻双方名义贷款的话，可能两人都会被查询征信，从而决定是否批贷。因此，若购房者的征信报告中有污点的话，工行肯定会拒绝购房者的房贷申请，所以，大家平时要注意维护好个人信用，避免逾期、查询等不良行为的出现。

2、展示还款能力。申请工行房贷时，必须要提供银行流水、工作证明、其他财力证明等，而工行则会根据其工作单位及月收入，来决定是否发放贷款以及发放贷款的年限。一般来说，月供的房贷不能超过月收入的一半，银行也会根据购房者缴纳的社保、公积金等数值来衡量购房者的还款能力。

3、稳定的职业。要知道，不同的职业，其稳定性是不同的。若借款人从事的是类似于服务员、销售、高空户外工作者等不稳定因素较多的工作，那么在工行也是不受待见的，想要办理工行房贷的难度非常大。因为若是同意批贷，工行需要承担更大的借贷风险，而为了避免这种风险，工行肯定会选择拒贷处理。

申请房贷需要满足什么条件

1、拥有城镇常住户口或者有效居留身份;

2、有稳定的经济收入;

3、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、有合法的购房合同和协议;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押;

6、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金;

7、如果申请的是公积金贷款，贷款人还必须按时足额缴存公积金满六个月，且公积金账户状态正常，名下无未还清的公积金贷款。

标签： 房贷如何申请 申请房贷需要满足什么条件 贷款买房最少可以贷几年 年龄40岁买房贷款能贷多少年 申请房贷需要什么条件和手续

责任编辑：